Urbanističko – građevinska inspekcija Ministarstva održivog razvoja i turizma (ranije Uprave za inspekcijske poslove) čekala je punih devet godina da predsjednik države Milo Đukanović pokrene postupak legalizacije bespravno sagrađenih objekata u Nikšiću, kako ti objekti ne bi bili srušeni. To je zaključak istraživanja koje je sprovela Mreža za istraživanje organizovanog kriminala i korupcije – LUPA.

Đukanović u svom rodnom gradu u naselju Kočani, u svom vlasništvu danas ima nelegalno sagrađenu „pomoćnu zgradu” od 270 kvadrata i „porodičnu stambenu zgradu” od 63 kvadrata. Samo u prošloj godini, građevinska inspekcija srušila je 37 nelegalno sagrađenih objekata.

Iako je u julu 2019. godine evidentirano u Upravi za nekretnine da predsjednik države posjeduje nelegalne objekte, oni nisu interesovali inspekciju. Katastar je evidentirao te građevine tek nakon što ih je otkrila Mreža za afirmaciju nevladinog sektora (MANS) u martu prošle godine. MANS je tada objavio da dva objekta na imanju predsjednika države ne postoje u evidencijama Uprave za nekretnine, Agencija za sprečavanje korupcije (ASK), kao ni na sajtu nikšićkog Sekretarijata za urbanizam, ali se zato vide na snimcima iz vazduha. Iz te nevladine organizacije bezuspješno su tražili da ASK kazni Đukanovića zbog netačnih podataka u njegovom imovinskom kartonu.

Ekipa Mreže LUPA posjetila je prije nekoliko dana rodni grad predsjednika države. Na izlazu iz Nikšića sa lijeve strane puta koji vodi ka Plužinama, na mjestu koje se nalazi u neposrednoj blizini jezera Krupac, nalazi se imanje Đukanovića. Na ulazu stoji istaknuta građevinska tabla na kojoj piše „Uređenje terena na katastarskoj parceli br. 10/5 KO Kočani sa priključkom na magistralni put M-18 – Obilaznica Nikšić”. Kao investitor naveden je predsjednikov brat Aco Đukanović, dok je izvođač radova kompanija „Bemaks”, sa rokom završetka radova – novembar 2019. godine. U podacima Uprave za nekretnine može se vidjeti da se upravo na parceli 10/5 KO Kočani nalazi nelegalno sagrađena „pomoćna zgrada”, koju je Milo Đukanović stekao „razmjenom”. Ko je sagradio taj objekat bez građevinske dozvole nije poznato, ali je činjenica da on postoji na imanju predsjednika koje je opasano debelim betonskim zidovima visokim nešto više od dva metra. Na katastarskoj parceli broj 3, podbroj 2, KO Krupac nalazi se „porodična stambena zgrada” od 63 kvadrata, koja je takođe sagrađena bez dozvole, a koju je predsjednik stekao kupovinom.

U članu 326 a Krivičnog zakonika Crne Gore piše: „Ko protivno propisima o planiranju prostora i izgradnji objekata započne građenje objekta bez prethodno podnijete prijave i dokumentacije za građenje, ili gradi objekat suprotno revidovanom glavnom projektu ili odluci nadležnog organa o zabrani građenja, kazniće se zatvorom od šest mjeseci do pet godina”.

Mreža LUPA pitala je Ministarstvo održivog razvoja i turizma da li će urbanističko- građevinski inspektori reagovati i primijeniti zakonske norme kad su u pitanju nelegalno sagrađeni objekat Đukanovića na parceli 10/5 KO Kočani.

– Nakon izvršenog uvida u službenu evidenciju, vertikalni i kosi orto-foto snimak, dostupan na sajtu Ministarstva održivog razvoja i turizma, utvrđeno je da se predmetni objekat nalazi na istom. Takođe, na osnovu izvršenog uvida u evidenciju Uprave za nekretnine, utvrđeno je da je predmetni objekat izgrađen 2010. godine, upisan na katastarskoj parceli broj 10, podbroj 5, KO Kočani u Nikšiću, kao objekat sa teretima i ograničenjima. Isti nema građevinsku i upotrebnu dozvolu, kao što ste i naveli u zahtjevu – piše u odgovoru ministarstva.

Dodaje se da shodno članu 235 i 235 a Zakona o planiranju prostora i izgradnji objekata, vlasnik objekata evidentiranih na orto-foto snimku može podnijeti zahtjev za legalizaciju bespravnog objekta nadležnom organu lokalne uprave, u roku od devet mjeseci od dana stupanja na snagu ovog zakona.

– Postupci legalizacije pokrenuti u roku iz člana 235 navedenog zakona, za koje nije donijeto rešenje o legalizaciji, okončaće se u skladu sa Zakonom o planiranju prostora i izgradnji objekata. Takođe, shodno navedenom članu zakona, nadležni organi lokalne uprave će po službenoj dužnosti utvrditi ispunjenost uslova za donošenje rešenja o legalizaciji. U skladu sa Zakonom o planiranju prostora i izgradnji objekata, predat je zahtjev za legalizaciju predmetnog objekta, a postupak koji je u nadležnosti Opštine Nikšić je u toku. Dakle, nakon završetka postupka kod lokalne uprave steći će se uslovi za eventualna postupanja Ministarstva održivog razvoja i turizma – poručili su iz te državne institucije.

Novinar je po Zakonu o slobodnom pristupu informacijama poslao pitanja 19. juna ove godine i Opštini Nikšić – da li je predsjednik države platio naknadu za komunalno opremanje građevinskog zemljišta za bespravno sagrađene objekate, kao i koliko iznosi ta naknada, međutim, odgovor nije stigao do objave teksta. Interesantno je da je samo četiri dana nakon što je Mreža LUPA poslala zahtjev sa pitanjima Opštini Nikšić, dana 23. juna 2020. godine Đukanović prijavio Agenciji za sprečavanje korupcije (ASK) nelegalno sagrađene objekte u Kočanima, sa punih deset godina zakašnjenja.

Stanko Radulović - LUPA

---

„Država bi trebala da sruši svaki nelegalni objekat”
Ministarstvo održivog razvoja i turizma 10. juna 2020. godine objavilo je na svom zvaničnom tviter nalogu da je počelo rušenje nelegalno sagrađenog objekta (konaka) Mitropolije crnogorsko- primorske (MCP) u Zoganju – Opština Ulcinj, koji je građen suprotno zakonu, bez podnesene prijave za građenje i dokumentacije iz člana 91 Zakona o planiranju prostora i izgradnji objekata. Predsjednik Skupštine Crne Gore Ivan Brajović saopštio je isti dan kad je srušen konak MCP da bi država Crna Gora trebalo da sruši svaki nelegalni objekat, te da o tome uopšte ne bi trebalo da se razgovara.

– Mi smo uređena država i ne treba ovdje držati priče o tome da li se srušio neki nelegalni objekat, bila to crkva ili neki drugi. Ova država treba da sruši svaki nelegalni objekat – poručio je Brajović.

Postavlja se pitanje da li Brajović isto misli i kad su u pitanju nelegalno sagrađeni objekti njegovog koalicionog partnera, predsjednika države.